-这是租养房源推荐的第19个房源-

当城市的喧嚣与热闹成为日常，还生活一份“静好”变得非常重要。在三捷，有这样一栋房子,既有采菊东篱下的陶然,也可以畅叙幽情，把酒言欢，与家人、挚友共享四季的岁月。

1、辅弼岭5-1

本期推荐房源为辅弼岭5-1，这是栋依山而建的三层小楼，占地面积180平米，建筑面积540平米。 

       房屋鸟瞰图

房屋位于传统村落外围地区，为现代混凝土建筑。体量较大。因此需进行改建。建筑规模可以不变，但是必须与传统村落的整体风貌相协调。

房屋正面

房屋侧面全景

房屋内设有楼梯外有通廊，一二层中间位置设有厅，小院有外墙，外墙由砖筑成，房屋紧邻街道。院前有块菜地，可依喜好，种些辣椒青红参半，喜气洋洋。

房屋侧面及大门

2、改造示意

房屋正面

房屋可以进行物理空间的改造，并可创造更好的度假居住体验，让山房完成从农家乐到“高端”民宿的转变。

房屋连廊

宋代养生提出“人生十乐”，即读书、谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、散步、活动。

内部房间

有一两至交知已，煮一壶茶，于窗下对饮，天南地北，促膝谈心，让人欢愉。

室内窗台

3、三捷村

三捷村地处福州永泰县同安镇东部，距离县城仅20公里。

村落四面环山，依山傍水，竹木抚苏，翠微如屏，梯田层层，环境清幽，空气洁净，一年四季草木葱龙，气候宜人。

梯田俯拍图

漫步在三捷溪畔，清澈的溪水记录着村子变化的步伐，感受着历经几代人的共同努力，逐步建起了以庄寨为核心，又逐代向周边辐射的环围村落。

沿路走在石阶上，每天都是新生活的开始了。在这里，春可采茶，秋可收稻，人与人那纯真的本性得到释放。

茶园春色

2019年三捷村完成青石寨旁的两处古厝修缮。同时，还以青石寨为重要载体，青石寨座北朝南，平面呈横向长方形，寨墙用青石砌建，四角均有碉楼，具有很好的防盗、防匪功能。寨堡背靠青山，一条小溪从寨前流过，寨外有良田万亩。周围视野开阔舒展，令人心旷神怡。

青石寨明末始建，清道光年间重修，为福建省文物保护单位。

4、租养信息

房屋收储机构：三捷村委会 

房屋结构及外墙修缮成本：约100/平米（本价格仅供参考，修缮工程由租养人自行同工匠联系。价格根据村内修缮建筑的成本估算，仅修至外墙和结构安全，不包括内部装修。）

租养年限：15年

建筑面积：540平米

卫生费： 3元/年/平米（约1620元/年）

租金单价：20元/年/平米

租金总价：162000元（15年总价，可同村委详谈）

总价=单价x建筑面积x租养年限

想了解三捷村辅弼岭5-1建筑更多信息及交易详情，扫一扫并申请考察，村委即会尽快和您联系。

三捷村承诺书

该承诺书由同安镇人民政府支持，开展三捷村租养工作。

5、交通信息

三捷村位于福建省福州市永泰县同安镇东部，距县城20公里。该村距永泰县火车站38公里，自驾需55分钟；距福州市93公里，自驾需1小时20分钟。

什么是租养？

“租养”即租赁、修缮与使用。租赁传统村落中富有生态自然、历史韵味的老房子，通过整体修缮及内部改造，延续传统的韵味，按照自己的方式享有现代田园生活。您只需登陆传统村落海峡租养平台（PC端：https://www.zxctcl.com/；移动端：https://www.zxctcl.com/m/）就能找到风格各异，临山、林、海、溪、温泉、世遗不同类型的老宅。现场考察后，即可与村委签订租赁协议，有政府支持的租养，免去您后顾之忧。

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传统村落海峡租养平台由福建省住房城乡建设厅委托中国城市规划设计研究院及中规院（北京）规划设计公司运营。